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政府诚信是市场经济得以稳定运营的基本条件

时间:2020-04-28 08:47:25  来源:氪金手游网  作者:www.cooleapp.com
政府是一个整体。对外而言,乡级政府,县级政府,省级政府,中央政府就是一个政府。对外行为没有上级撤销下级的说法。这是行政法的基本原则。如果五证齐全的物业,都可以被拍脑袋决策的上级权力去推翻。那这个国家永远不会有稳定的人民财产。稳定的政府信誉。
那么政府出于公共利益或者重大规划改变,必须要拆除怎么办?很简单。按照现在的市场价格进行评估,补偿,回购以后,再去拆除。绝对不能政府单方定价,强行拆除,甚至还没有回购,协议都还没有达成,就拆除。回购,不是征收,征用,是平等主体的协商一致行为,是双方协商行为。政府必须把自己的身份放低到和回购对象一样的地位。必须要征得相对方当事人的同意。否则不能拆除。
现在很多党政官员,没有学过行政法的基本理论。不知道行政信赖原则是什么?光知道权术,光知道服从权力,处理好当前的事情为唯一目标。摆平就是水平。没事就是本事,搞定就是稳定。缺乏长远的眼光。庸俗政治学流行。缺乏真正执政为民的理念。缺乏政治学的基本常识,很多社会矛盾,强拆群体事件,对恃死人,就是这样的低端管理水平导致的。
其实当前中国,政府收购土地和拍卖土地之间的差价利润非常大。补偿费不是付不出来。再贵的回购,他都能够承受得了。只是一个与民争利的问题。
我们国家,政府行为朝令夕改,出尔反尔,单方强做,已经太多了。严重损害了人民政府的威信。也导致了社会的严重不稳定。政府公信力的不断下降。
4月21日,一纸《涞水县野三坡景区管理委员会关于限期拆除山水醉违建别墅项目的告知书》(简称《拆违告知书》),要求业主3日内自行清除所有人个人物品,让山水醉小区几十名业主瞬间失去了“安全感”。

该小区业主李志刚(化名)向新京报记者反映,“整个小区一期40多套别墅,五证齐全,部分业主已经拿到了房本,并已入住。但至今也没有人跟我们谈过拆迁补偿事宜。”

对此,野三坡景区管委会则表示,上述别墅不符合野三坡风景名胜区总体规划,违反河北省风景名胜区相关条例,所以属于违建别墅,要进行拆除,后续会有工作人员与业主联系处理。

业主称有房本已经入住数年

据李志刚介绍,他于2005年11月购买了位于河北省保定市涞水县野三坡附近的水岸三坡假日别墅项目(即“山水醉”)现房,并于2010年4月取得了房屋所有权证。

“购买以后我们就开始装修,里里外外花了三十多万装修费,2006年1月份,我们家就搬了进来。”李志刚告诉记者,其他40多户邻居也都是类似情况购买和入住的。

但是2020年4月21日,小区门口突然贴出了一则《拆违通知书》,而且其中并未提及补偿方案。这让李志刚在内的业主们感觉一头雾水,同时非常担忧。

业主称,小区门口贴出了《拆违告知书》。

据李志刚提供的《拆违告知书》显示,根据涞水县野三坡景区管理委员会于2020年4月21日作出涞野管【罚】2020(002)号《行政处罚决定书》的要求,位于涞水县三坡镇下庄村、都衙村的“山水醉”违建别墅项目予以拆除。

《拆违告知书》称,在此次别墅拆除中,要最大限度地维护广大业主的合法权益。为此,成立了协助业主维权的工作组,将督促指导企业制定补偿方案,筹措资金,合理补偿,同时为业主维权提供政策支持和帮助。

《拆违告知书》也提出了明确要求,违建别墅项目应在规定时间内完成拆除工作,“为此,请全体业主自该告知书下发之日起,3日内自行清除所有人个人物品,逾期将统一登记造册、清理保管,管委会将协助企业依法依规妥善处置拆除后续工作。

对此,该小区部分业主表示,“我们坚决拥护政府保护环境拆违建,但我们这是手续齐全并且已经装修入住的房子,是否也应该给我们一个妥善的补偿方案?”

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